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      發表時間:2017-12-07 10:12:27
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      【西安】群賢道九號清水房驗房

      群賢道九號樓盤介紹:


      群賢道九號建筑由國際一流設計公司日本M.A.O一級建筑士事務所設計,整體采用圍合式布局,東西、南北最大樓間距近百米,整體規劃營造出最大尺度的樓間距和中庭景觀。項目整體建筑風格采用簡約的現代風格,外立面采用全干掛石材,配以大面積的玻璃幕墻,讓整個外立面看起來流光溢彩又不失沉穩大氣,同時能夠保證整個外立面經過歲月的沖刷而歷久彌新。

        群賢道九號在園林的塑造上,由香港知名景觀設計公司泛亞國際傾情打造,法蘭西湖景園林,主要通過中軸對稱、景觀大道及迎賓樹陣等表現手法,呈現出法式園林獨有的殿堂感,儀式感和尊貴感。近2000平米的中庭湖面,配以跌水,噴泉和雕塑等手法使整個社區富有生氣和靈動感。而組團間景觀,則以“泛功能廣場”的形式,盡可能為每棟樓的住戶平均規劃出一個全功能的生活休憩廣場;景觀中包含的模紋花壇、室外會客廳等概念造景手段,既豐富了景觀的趣味性與觀賞性,又將開放空間與圍合式私密空間相結合,提升景觀組團的實用性與功能性。

        項目整體定位為高品質住宅,建筑設計中引入了同層排水,新風系統等科技地產的概念。在物業管理方面,我們是由全球五大行之一的戴德梁行全權直管,采用的是英式的管家式服務,不但充分保證了物業服務的品質,更為業主物業的保值升值提供了可靠的保證。

        群賢道九號項目位于高新一期的核心位置,整個高新區的起步就是從這里開始的。隨著高新區的不斷發展成熟,群賢道九號所在的由南二環、唐延路、高新路、科技路構成的梯形板塊也發展成為整個西高新最具價值的黃金板塊,擁有西安最完整的的鼎級圈層、商務、商業、交通、綠色五大資本。

        商務資本:占據高新中央商務區,不可復制的土地資源,住宅的價格,買辦公的地段,整個黃金板塊,由高新區四條黃金走廊圍合而成,不僅擁有高新國際商務中心、林凱國際等西安最高端的商務辦公樓,同時分布著旺座國際、創業廣場等大大小小幾十棟寫字樓,是整個西安地區辦公寫字樓最密集的地區,商務氛圍優勢不言而喻。

        圈層資本:百金買房,千金買鄰。群賢路區域也是整個西安的首個豪宅板塊,周邊分布著群賢莊,中海華庭,錦都花園等西安第一批高品質住宅區,匯集了高新區的首批菁英人士。

        商業資本:西安最繁華的高新商業核心,項目周邊高端商業聚集,如五星級酒店香格里拉大酒店和建設中的利茲卡爾頓酒店;高端商業有金鷹、金花以及規劃建設中的中大國際西北第一旗艦店;生活購物也配有大型的卜蜂蓮花、華潤萬家和以生鮮為主的永輝超市。

        交通資本:群賢道九號地鐵3、5號線圍合,北依西安金腰帶南二環,西靠高新中軸線唐延路,南挨科技路,東臨高新路,交通主干道密布,各路公交線通達全城。

        綠色資本:三園拱衛,擁有高新區最好的綠色資源,周邊分布著豐慶公園、牡丹苑和唐城墻遺址公園。


      請問李山高老師,墻面空鼓有什么危害?

      • 回復(0)

      這是什么原因造成的呢?

      • 回復(1)

      空鼓:是由于原砌體和粉灰層中存在空氣引起的,檢測的時候,用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發出咚咚聲為空鼓,常常伴有裂縫。


      危害:墻面刮膩子后做乳膠漆,會出現墻面開裂,嚴重的要脫落;貼磚會出現起翹甚至脫落的的現象;鋪實木地板要有木龍骨,空鼓的地方不好固定木龍骨,地板要軟榻松動。


      解決空鼓:使用切割機切割找平層,然后清理干凈基層的渣滓,接著重新抹灰找平,最后用水養護。


      • 回復(3)
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