• <bdo id="o1lb7"></bdo>
    
    
    <bdo id="o1lb7"><dfn id="o1lb7"></dfn></bdo>
    <tbody id="o1lb7"><div id="o1lb7"></div></tbody>

  • <track id="o1lb7"></track>
  • <bdo id="o1lb7"></bdo>

    <track id="o1lb7"><div id="o1lb7"></div></track>

      您的瀏覽器版本太低了,請在下方選擇一個您喜歡的瀏覽器

      谷歌瀏覽器 谷歌瀏覽器(推薦) 360瀏覽器 360瀏覽器 火狐瀏覽器 火狐瀏覽器
      發表時間:2017-10-20 11:10:26
      8060 2

      驗房就找網眾:實力解析毛坯房(清水房)驗房全流程

      驗房就找網眾:實力解析毛坯房(清水房)驗房全流程

      “驗房就找網眾”不僅是句簡單的口號,是37000余戶驗房業主的口碑積累。


      轉眼,網眾驗房已來到第七個年頭,2010年,網眾驗房創始人米奇因自家房屋存在質量問題,導致裝修后返修損失,進而發現驗房這一行業藍海。創辦了中國互聯網驗房領軍品牌——網眾驗房,已經為37000余戶業主解決了收房驗房痛點。


      2015年7月1日,新版四川省商品房買賣合同示范文本明確指出:“買受人有權自行或委托第三方對商品房進行查驗,出賣人予以配合,并對房屋查驗情況予以書面記錄?!苯o驗房行業提供了法律依據。


      2015年11月,網眾驗房師全員均考取人社部頒發的“房屋查驗咨詢師”證書,持驗房師證書上崗。



      2017年1月,網眾科技取得“房屋建筑工程監理丙級“資質證書。



      目前,網眾驗房已經做成驗房界滴滴,全國接單,就近派單。網眾專業驗房師達30余人。



      驗房是一款舶來品,從歐美傳入沿海,再到內地,網眾結合國情、國標和地方建筑特征研發出網眾驗房毛坯房(清水房)驗房十六步。


      第一步:審核資料

      【檢查內容:交房資料是否齊全(三書一證一表一圖);查看合同約定】



      第二步:戶型圖

      【檢查內容:看戶型圖,房間布局是否正確;】



      第三步:閉水試驗

      【檢查內容:衛生間做閉水實驗;】



      第四步:入戶門

      【檢查內容:檢查門的密封性、表面有沒有劃痕或者損傷、門框是否安裝牢固和打膠、五金件是否生銹、門把手是否固定、門面四角是否變形、防火雙開門還應檢查天地鎖、鎖眼內是否有底盒、門檻高度(大于3.5CM);】



      第五步:電源箱

      【檢查內容:固定盒是否牢固、開關是否安裝規范、回路設置、保護接地、漏電保護、電線規格等;】



      第六步:多媒體箱

      【檢查內容:布線是否充足、預留插線板及路由器支架、面板是否固定、電源線規格等;】



      第七步:墻面工程

      【檢查內容:墻面對穿螺桿切點是否處理、有無空鼓、裂縫、滲水、墻面不平整等】



      第八步:地面工程

      【檢查內容:是否有空鼓、開裂、起沙、地面不平整、地面貫穿性裂縫檢查;】



      第九步:檢查窗戶

      【檢查內容:內外膠是否打好、玻璃是否中空/鋼化,玻璃是否劃痕、帶3C、窗框固定情況、五金配件是否生銹、限位器情況等;



      第十步:檢查廚房

      【檢查內容:墻地面有無空鼓裂縫、排水管檢查是否加阻火圈、燃氣報警器、防排水介紹(檢查)、煙道止回閥、給水管檢查、頂部有無滲水、頂面情況等;】


      第十一步:檢查衛生間

      【檢查內容:墻地面有無空鼓裂縫、排水管檢查是否加阻火圈、防排水介紹(檢查)、等電位連接檢查介紹、排風口、坑距、堵頭、非下沉式衛生間馬桶排水設計是否合理、防水高度、有無返堿、頂面檢查等;】


      第十二步:電源開關插座

      【檢查內容:檢查插座開關情況、安裝問題等;】



      第十三步:陰陽角

      【檢查內容:陰角和陽角是否順直】


      第十四步:凈高

      【檢查內容:各個自然間凈高是否符合建筑規范要求,是否與合同一致】


      第十五步:室內使用面積

      【檢查內容:對購買家具具有一定指導意義】


      第十六步:裝修建議

      【根據房屋查驗情況為業主講解裝修注意事項及裝修建議】


      最后,為了讓業主驗房有保障,讓業主有據可依。驗房前,網眾驗房會和業主簽訂《驗房委托書》;驗房后,網眾驗房現場會給業主出具一份《驗房問題匯總》報告,同時也是方便施工方整改問題。


      為什么要驗房?

      驗房的目的是通過專業的第三方機構對新房進行全面的檢查,將交房前的問題提交給開發商整改,避免后期收房后,業主承擔房屋質量責任,避免不必要的經濟損失,往往很多時候,業主沒有驗房經驗和專業知識,就只看表面的問題,沒深入理解房屋是否真正的存在問題,只有通過專業的驗房,發現問題及時記錄,對于日后與KFS交涉的時候,可以更有利于維護自己的合法權益,而且在房子住進之前給房子一個狠狠的體驗,可以住的更放心、更舒服。


      房屋問題如此之多  是什么原因產生的呢?

      第一:業主房屋檢驗意識淡薄,很多業主還不知道“驗房”這個專業詞匯。如果在收房之前,對房屋進行一個細致,專業的檢驗,發現問題及時找到開發商整改,會避免以后很多棘手的問題。

      第二:開發商為了獲取最大的利益,無底線的降低房屋質量。視國家法律法規為兒戲!網眾驗房強調:我們是本著實事求是的態度去對待每一個房屋問題,不針對誰,不迎合誰,更不會把客戶資料賣給誰。也提醒開發商,施工方和物業公司要拿出專業精神對待業主的房屋問題。


      不驗房有什么后果?

      1. 業主將失去(合同法)、(建筑法)、 (建筑工程設計規范)、(建筑工程施工與驗收規范》及《國家強制性標準》等法律法規所賦予的大部分權利,剩下的將只有建筑商的保修義務。

      2. 收房時不復核(建筑面積實測表),一旦業主日后對房屋進行二次投資,當拿到手的《建筑面積實測表)中建筑面積超標《國標規定士3%,可以多退少補)時,業主無論是退房還是索賠,都是困難的。

      3.業主無法及時發現建筑質最問題,從而錯失維權的時機,合法權益也將無法保證。 因此,收房前必須驗房,而且要認真仔細地驗房。一旦發現問題:不管大小,都不要輕易放過,否則,將會給自己留下嚴重的法律問題及風險。

      4.不驗房,無法對責任進行區分。目前,一般在裝修進場后,再發現問題,業主就會出現兩頭跑的結局。裝修單位以誤差過大,不在后期整改范圍等理由讓業主多出錢,而開發施工方會以不清楚是不是后期裝修造成的為理由拒絕整改。提前驗房,就是把責任明確


      來看看網眾驗房會驗出一些什么問題?


      墻地面大面積空鼓


      墻地面砂漿比例不達標


      貫穿性裂縫


      等等,這些問題如果不整改好,不僅裝修時多花冤枉錢,還有可能給后期入住后造成不必要的麻煩。


      看到這里想必大家已經明白了驗房的重要性,預約網眾驗房的伙伴:關注微信公眾號“wzyanfang”,進去左下方點擊“預約服務”,進入到官網頁面在左上方選擇“城市”,進去“我要驗房”就可以直接預約購買啦。購買后就會有客服第一時間聯系業主,對接安排好驗房師,驗房師會按照業主約定時間提前趕到驗房現場,為業主提供專業驗房服務。


      同時網眾驗房也對組團驗房的業主們進行了折扣優惠,組團達到20戶可享受9.5折優惠,30戶9折,40戶8.75折,50戶8.5折,100戶最高可享受8折優惠。還在等什么,趕快預約吧!


      專業驗房,一如既“網”

      良心裝修,任“眾”道遠


      想要了解更多驗房、裝修信息,請關注網眾驗房訂閱號“wzyanfang”!

      網眾驗房熱線:400-028-5998或添加微信號18081168800

       





      很全面

      • 回復(0)

      很不錯哦

      • 回復(0)
      我的绝色总裁未婚妻最新章节